VENTA | QUINTA EXCLUSIVA CON 3 VIVIENDAS, PISCINA Y POZO DE AGUA ÚNICO | OPORTUNIDAD ÚNICA

Presentamos una propiedad excepcional y única en su tipo: un imponente predio que alberga tres viviendas independientes, rodeado de un parque meticulosamente diseñado y con recursos que lo convierten en un verdadero oasis privado. Esta es una oportunidad inmejorable para una familia grande, para un proyecto de vida multifamiliar o como una inversión con potencial turístico.

Destacamos dos ventajas comerciales inigualables: cuenta con un pozo de agua propio , y además ¡el propietario acepta recibir como parte de pago una permuta por un bien menor!

Características Generales del Predio:

•Parque y Piscina: 🌳 Un extenso terreno completamente parquizado, con un sistema de riego por aspersión que garantiza su belleza todo el año. En el centro, una gran piscina de material invita al disfrute y la relajación.
•Pozo de Agua Propio: 💧 (RECURSO ESTRATÉGICO). Este es el diferencial más importante de la propiedad. Un pozo de agua propio y registrado, único en la zona, que asegura la provisión ilimitada para riego, un activo invaluable en Mendoza.
•Seguridad y Privacidad: 🛡️ El perímetro está completamente cerrado con un muro de ladrillo de gran altura, brindando un entorno seguro y de total privacidad.
•Comodidades: 🚗 El predio cuenta con cocheras techadas y espacios de guardado. Las viviendas se entregan semi-amobladas.

Descripción de las Construcciones:

1. Casa Principal (Estilo Campo - 120m² aprox. + galerías):

•Área Social: 🛋️ Un gran estar de concepto abierto que integra living con sillones, comedor y una cocina equipada con muebles de cedro macizo. Cuenta con un split frío-calor.
•Área Privada: 🛏️ Dos amplios dormitorios con ventiladores de techo y estufas. Un baño principal con antebaño.
•Detalles de Calidad: 💎 Aberturas de hierro con vidrios biselados y puertas de madera estilo establo que le otorgan un carácter único.

2. Segunda Vivienda (Moderna, a Estrenar - 100m² aprox. + deck):

•Diseño Vanguardista: ✨ Construcción completamente nueva, con un gran estar protagonizado por un hogar a leña.
•Full Eléctrica: ⚡ Cocina de última generación, íntegramente eléctrica.
•Suite de Lujo: 🛌 Un dormitorio principal con vestidor y dos baños completos.
•Exterior: 🌿 Se complementa con una galería techada y un deck de madera, perfectos para disfrutar del parque.

3. Construcción Multifuncional (Zona de Casero / Quincho):

•Versatilidad Total: 🧱 Un espacio increíblemente adaptable que incluye:

•Un loft independiente con su propia cocina y baño.
•Un desván con entrepiso y baño.
•Una matera en segundo nivel con hogar a leña.
•Tres habitaciones adicionales para huéspedes o guardado.

¡OPORTUNIDAD DE NEGOCIO - SE ACEPTA PERMUTA! 🔄
El propietario está abierto a recibir como parte de pago una permuta por un bien menor. Esta flexibilidad convierte la operación en una oportunidad accesible y única en el mercado.

Detalles:

•Operación: Venta
•Precio: 💲 370.000 USD
•Ubicación: 📍 Circuito del Challao, Las Heras, Mendoza
•Recurso Clave: 💧 ¡Pozo de agua propio y único!

Morales Mercau Inmobiliaria le ofrece esta finca de ensueño. Una propiedad que lo tiene todo: espacio, calidad, seguridad y recursos invaluables.

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Corredor Público Inmobiliario
Fabián Morales, Matrícula 497.